Tja warum das Ganze???
Dies will ich euch nun mit ein paar Worten erläutern.
Zu Beginn
waren wir auf der Suche nach einer gebrauchten Immobilie.
Nicht zu
klein sollte sie sein (180-200m²), freistehend wäre auch schön und das
Grundstück drum herum bitte auch recht groß (>700m²).
Garnicht so
leicht!
Eins der
Probleme dabei war, dass die Gebäude mit der Wohnfläche sehr häufig aus
Haupthaus und ein bis mehreren Anbauten bestehen und diese oftmals auch noch
aus verschiedenen Jahrzehnten. An für sich erstmal nicht schlecht, aber in der
Regel führt dies dazu, dass die Gebäude sehr verwinkelt sind, aus verschiedenen
Materialien bestehen und oftmals einen unterschiedlichen Sanierungszustand
haben. Gerade dieses "Verwinkelte" war für uns meist das
Ausschlusskriterium.
Noch kurz
dazwischen geschoben:
Hinzu kommt,
dass ein bis zwei Räumlichkeiten für eine kleine Osteopathie - Praxis
herhalten müssen, dies bedeutet bestenfalls eine eigene Toilette und natürlich
auch idealerweise keine Treppenstufen bis dahin, bzw. allerhöchstens 1-2
Stufen.
Vor allem
ist zur Zeit das Problem, dass man auf Grund des geringen Zinsniveau, wenig für
sein Geld bekommt. Soll heißen, dass die Immobilienpreise in letzter Zeit sehr
stark gestiegen sind (zumindest ist das mein persönliches Empfinden).
Man soll
sich jetzt natürlich auch nicht alles schönrechnen, aber man muss einfach auch
mal berücksichtigen, dass man einen Neubau mit kfw55 oder ähnlichem Wert, mit
unter 100€ im Monat beheizen kann. Einen Altbau, selbst wenn dieser einen
akzeptablen Sanierungsstand aufweist, kostet mal schnell das 2,5 - 4fache.
Diese Summe kann man wunderbar in die Tilgung des Darlehens stecken und somit
haben wir uns entschieden, unser Budget entsprechend zu erhöhen und uns an den
Vorteilen eines Neubaus zu erfreuen.
Auch hier,
ist natürlich ein gewisser Realismus, und die Taktik "lieber
schlechter rechnen, als schön rechnen" vorteilhaft.
Nun denn,
wir hatten daraufhin mehrere Gespräche mit Fertighausbaufirmen und haben uns
letztendlich für Dan-Wood entschieden.
Ein enormer
Pro-Punkt war, die einmalige Transparenz dieser Firma. Wir bekamen schon beim
ersten Termin ein schriftliches Angebot inklusive schon verschiedener
Zusatzoptionen wie das Technikpaket mit Solar und Warmwasserspeicher,
Holzpanele als Fassadenverkleidung, Fußbodenheizung, Rollos und andere. Gabs in
dieser Art sonst bei keiner Firma, trotz Nachfragen ob man uns ein Angebot
schreiben könnte, wurden uns die Preise allerhöchstens genannt, aber in schriftlicher
Form war nicht möglich.
Da in
unserer Größenordnung nicht wirklich viele Hausangebote in Frage kommen, sind
wir auf Grund der Größe, der Raumaufteilung und des Aussehens beim Point 191
gelandet.
Zur Zeit
befinden wir uns in der "Änderungsphase", soll heißen, wir haben
gerade die gewünschten Änderung per Mail an unseren Architekten gesendet und am
25.08. haben wir unseren ersten Termin bei dem guten Mann.
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