Baugrunduntersuchung / Bodengutachten

So...nach länger Pause hier nochmal eine Aktualisierung.
Ich denke, alle die selber planen wissen, dass die Zeit oft für andere Dinge drauf geht :-)

Die Baugrunduntersuchung wurde im Oktober erfolgreich durchgeführt. Ich bin ja bereits in vorherigen Post kurz darauf eingegangen, fasse hier aber nochmal kurz zusammen:

Habe mehrere Angebote ortsansässiger Geologen eingeholt. Generell gab es kostentechnisch nur geringere Abweichungen, so +-200€, aber haben oder nicht haben.

UNFASSBAR!!!

Lang nix mehr geschrieben hier!!! Unfassbar! Man sollte mich nicht mehr grüßen ;-)

Aber es folgen Bilder und Videos zur Baugrunduntersuchung.

Hydrogeologisches Bodengutachten

Bodengutachten

Wie bei jeden Bauvorhaben müssen wir ein Bodengutachten für den Statiker erstellen lassen. Dieses Gutachten trifft eine Aussage über die Substanz und Beschaffenheit vom Grund. Also, ob die Erde das Gebäude auch tragen kann und nicht absackt o.ä.

Relevant für ein konkretes Angebot sind dabei:

Beim Architekten

Spannendes Thema!
Haben unser Point 191 nun geplant: wir halten es für sinnvoll mit einem Architekten von Dan-Wood zusammen zu arbeiten, da dieser doch schon einiges wusste über Firma/Point 191 und auch einige Unterlagen von Dan-Wood im Repertoire hat.
Somit sind wir bei DK-PLAN in Weilerswist gelandet.

 

Wir sind soweit auch zufrieden, es gab auch sehr positiven Input vom Herrn K.
ABER: Geht auf jeden Fall gut vorbereitet in das Gespräch, dass spart nicht nur Zeit, sondern gibt auch Sicherheit und klärt vor allem entscheidende Fragen schonmal im vorraus (Fenster, Raumaufteilung, Kamin etc.pp.)

14uhr: Der nächste Schritt

Architekt - Termin: HEUTE

Nachher geht's zum Architekt, :-)

Wir haben uns für den von Dan-Wood empfohlenen Architekten entschieden.
Denke, dass dies bei einem Fertighaus am sinnvollsten ist, da der die meisten Häuser ja kennt und ich kann mir vorstellen, dass der ja dann auch schon vorgefertigte Musterpläne/Bauanträge hat.

Aber das werden wir ja nachher sehen. Ich werde selbstverständlich noch darüber berichten.

Um alles zu beschleunigen habe ich dem Architekten bereits vor 10 Tagen alles an Unterlagen geschickt, die ich zur Vergügung habe. Katasterunterlagen (Fortführungsriss, Flurkarte), Bebauungsplan + textliche Festsetzungen und auch schon einen Grundriss vom Haus mit unseren gewünschten Änderungen.

Aktueller Status

Die Beiträge sind nicht zu 100% chronologisch, bzw. verliert man als neuer Leser auch schonmal den Überblick.

Drum informiere ich zwischenzeitlich über den aktuellen Status bei uns.

Zur Zeit  sieht es wie folgt aus:

- Für das Point 191 haben wir unterzeichnet. Genaue Ausstattung berichte ich später.

- Grundstückvertrag wurde gestern (13.08.) beim Notar unterzeichnet.

- Am 25.08. haben wir den ersten Termin beim Architekten. Dem habe ich alle möglichen Unterlagen bereits per Mail zukommen lassen (Bebauungsplan, Fortführingsriss, Grundriss Haus mit Änderungen in rot usw.)

- nächste Woche werden dann auch noch die Kreditverträge aufgesetzt und anschließend die Grundschuld vom Notar eintragen gelassen

Der Notartermin

Wie läuft das ab? Beim Notar.

Die "falsche" Reihenfolge

Erst Haus, dann Grundstück

Wie ihr sicher schon gemerkt habt, haben wir nicht den handelsüblichen Weg genommen. Wir haben zuerst unser Haus geplant (auch dafür unterschrieben) und danach erst nach einem Grundstück gesucht.

Grund und Boden: Die Suche nach dem perfekten Baugrundstück

Die Suche nach Grund und Boden erweist sich oftmals schwieriger als man denkt. Dabei spielt nicht nur der Preis ein Rolle, sondern viele verschiedene Faktoren, die häufig auf ersten Blick nicht zu erkennen sind.

Warum Dan-Wood? Warum das Point 191?

Tja warum das Ganze???

Dies will ich euch nun mit ein paar Worten erläutern.

Zu Beginn waren wir auf der Suche nach einer gebrauchten Immobilie.

Nicht zu klein sollte sie sein (180-200m²), freistehend wäre auch schön und das Grundstück drum herum bitte auch recht groß (>700m²).

HEUTE ABEND: Notartermin!

Sind ganz aufgeregt, heute Abend sind wir zum Unterzeichnen beim Notar.

Bilder und Infos zum Grundstück folgen noch.
:-)

UNTERZEICHNET :) :) :) #happy

Bungalow vs. 2-Stockwerke (1,5)

Zu Anfang ging es primär darum folgende Frage zu klären:
"Sollen wir (meine Frau und ich) schon einen altersgerechten Bungalow oder lieber ein 2 bzw. 1,5 stöckiges Haus bauen?"

Dan-Wood Point 191

Hier entsteht in kurzer Zeit der Hausbau-Blog von Maike & Daniel.
Habt noch ein wenig Geduld, übermorgen haben wir Notartermin. (Stand: 11.08.2015)